【住房】星河、costco底价22.32亿联合竞得深圳龙华商住地

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    星河、costco底价22.32亿联合竞得深圳龙华商住地

a817-0613宗地项目效果图

根据出让合同，该宗地块编号为a817-0613，位于位于龙华民治街道，土地面积43928.35平方米，建筑面积200330平方米，其中：商业26000平方米（含21000平方米仓储式商业），办公35000平方米，酒店45000平方米，住宅92000平方米，幼儿园1800平方米，物业服务用房530平方米。项目建成后，办公、仓储式商业不得转让，酒店限整体转让，商业5000平方米可分割销售。

a817-0613宗地地理位置图

出让文件显示，本次出让宗地住宅类型为出售型人才住房，不设无偿移交的只租不售人才住房初始配建面积。可分割销售，出售型人才住房销售均价不得高于44900元/平方米，最高销售单价不得高于47100元/平方米（不含室内装修）。

观点地产新媒体了解到，本地块仓储式商业、办公要求引入行业类别为a1703多业种、多业态领域的连锁经营，a1704体验空间、品牌直销购物中心（outlets）、目录商店、主题商城等新型业态。

另悉，2020年2月18日，星河还曾联手costco以8.984亿元摘得上海浦东新区康桥工业区东区pdp0-1402单元f01-06地块。计划建设中国内地区域第二个costco项目。